マンション/ビル等の大規模修繕工事コンサルタント
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マンションの大規模修繕工事改修の流れ
竣工図書の確認
修繕履歴の確認
修建物現地調査(目視・打診・触診)
サンプリング調査
各戸アンケート・バルコニー調査
調査報告書の作成
基本計画書の作成
数量積算調査の作成
建物形態、予算にった改修方針の検討
実施計画骨子策定
同上に基づく資金計画との照合
仕様書の作成
設計予算書・内訳明細書の作成
設計説明会
見積要項書作成
見積り依頼業者選定
現場説明会
質疑応答
見積比較表作成
施工業者ヒアリング
施工業者選定
工事説明会立会い
工事契約書の確認及び締結立会い
設計意図説明
施工計画、施工要領書の指導・承認
実施状況の確認
安全・品質・工程管理指導
各工程検査
工事定例打合せ
管理組合との合同会議開催
完了検査
管理組合完了検査立会
竣工引渡し
竣工図書確認、管理組合検収立合
作成
確認と見直し